新婚姻法关于房产,你想要了解的都在这里!
新婚姻法对婚内房产的规定:
1. 婚前一方出资,婚后登记在双方名下
属于夫妻共同财产,一般一人一半。
2. 婚前一方出资,婚后登记在一方名下
如果出资方婚前明确表示赠与,那么该房产属于出资方个人财产,另一方没有份额。如果没有明确表示赠与且无法证明出资方有其他意思表示,则该房产属于夫妻共同财产。
3. 婚前一方出资,婚后共同还贷
共有部分根据出资和还贷比例确定。比如婚前男方出资首付100万,女方婚后还贷100万,则男方占70%份额,女方占30%份额。
4. 婚前双方共同出资,婚后登记在双方名下
一般属于夫妻共同财产,份额按照出资比例确定。
5. 婚前双方共同出资,婚后登记在一方名下
如果没有特别约定,一般属于夫妻共同财产,份额按照出资比例确定。但如果出资较多的一方能证明出资款为个人财产(比如婚前存款、继承所得等),则可以主张该房产归为其个人所有。
6. 婚后一方继承或赠与所得
属于一方个人财产,另一方没有份额。
标签:婚姻法,房产,夫妻共同财产,婚前财产,婚后财产
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