1.合同主体资格

土地承包合同书的签订主体必须具有相应的资格。承包方必须是具有农村户口的村民，发包方必须是拥有土地所有权的集体经济组织。

2.合同内容

土地承包合同书的内容包括土地的名称、面积、位置、用途、承包期限、承包方式、承包价格、付款方式、违约责任等。

3.合同签订程序

土地承包合同书的签订程序一般包括以下几个步骤：

（1）发包方和承包方协商合同条款；

（2）发包方召开村民大会或村民代表大会，对土地承包合同书草案进行审议；

（3）发包方和承包方签订土地承包合同书；

（4）发包方将土地承包合同书报乡镇人民政府备案。

4.合同注意事项

在签订土地承包合同书时，需要注意以下几个问题：

（1）合同期限不得超过30年；

（2）承包价格不得低于当地农村土地承包经营权流转的平均价格；

（3）承包方式可以采取个体承包、联户承包、合作社承包等形式；

（4）违约责任应当明确约定，包括违约金、赔偿金等。