使用公积金贷款买二手房的方法有哪些?
1. 了解公积金贷款政策
每个地区的公积金贷款政策都不同,使用公积金贷款买二手房前,先要了解清楚当地的政策,包括贷款额度、利率、还款方式等。
2. 准备贷款材料
公积金贷款买二手房需要准备的材料有很多,包括:二手房买卖合同、房产证、土地证、户口本、身份证、收入证明、婚姻状况证明、公积金缴纳证明等。
3. 评估二手房
在银行办理公积金贷款前,需要对二手房进行评估,评估值是银行发放贷款额度的主要依据,二手房的评估值不能低于银行规定的最低评估值。
4. 申请公积金贷款
了解清楚政策,准备齐全材料,评估好二手房后,就可以向银行申请公积金贷款了。银行会对借款人的资质进行审核,审核通过后,就会发放贷款。
5. 办理二手房过户手续
公积金贷款发放后,借款人就可以到房管部门办理二手房过户手续了。过户手续办理完成后,二手房就归借款人所有了。
标签:公积金贷款,二手房,房贷
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