1.分包合同的主体必须合法

发包人和承包人必须是具有法人资格或者其他组织形式的组织，并且具有承包资质。分包合同的主体不合法，则合同无效。

2.分包合同的标的必须明确

分包合同的标的必须明确具体，包括工程的名称、地点、范围、质量标准、竣工期限等。如果分包合同的标的不明确，则合同无效。

3.分包合同的价款和付款方式必须明确

分包合同的价款必须明确具体，包括工程的总价款、分包合同的价款和付款方式。如果分包合同的价款和付款方式不明确，则合同无效。

4.分包合同的工期必须明确

分包合同的工期必须明确具体，包括工程的开工日期、竣工日期和中间验收日期。如果分包合同的工期不明确，则合同无效。

5.分包合同的质量标准必须明确

分包合同的质量标准必须明确具体，包括工程的质量等级、质量要求和质量验收标准。如果分包合同的质量标准不明确，则合同无效。

6.分包合同的违约责任必须明确

分包合同的违约责任必须明确具体，包括违约金的计算方法、违约金的支付方式和违约金的免除条件。如果分包合同的违约责任不明确，则合同无效。

7.分包合同必须经过法定程序签订

分包合同必须经过法定程序签订，包括合同的谈判、草拟、审查、批准和签订。如果分包合同没有经过法定程序签订，则合同无效。