最近，上海的使用权房限购政策引发了热议。不少人听说使用权房的价格比普通商品房便宜，就动了心。但实际上，使用权房并非我们想象中那么美好。

首先，使用权房并不是真正的房产所有权，你只是获得了房屋的使用权，而不是所有权。简单来说，就好像租房子，你只是租了房子使用一段时间，到期后房子还得归还给房东。

其次，使用权房的期限一般只有几十年，到期后你需要重新缴纳使用费才能继续住。这也就意味着，你的房子可能随时面临着收回的风险，你可能随时需要搬家。

再次，使用权房的交易限制也比较多。你不能随便转让，也不能随便抵押。而且，使用权房的贷款政策也比较严格，很难获得银行贷款。

最后，使用权房的价值也相对较低，将来出售时也比较困难。因为，买家需要承担到期后需要重新缴费的风险。

所以，买使用权房之前，一定要想清楚，它真的适合你吗？如果你想要拥有真正的房产所有权，想要拥有一个稳定的住所，建议还是选择普通商品房。