大家好，我是你们的专业解说员小明，今天来聊聊深圳房产税的最新规定。

什么是房产税？

房产税是一种针对拥有房产的个人或企业征收的财产税，是地方税的一种。

深圳房产税的最新规定

深圳市于2021年10月28日发布了《深圳市人民政府关于印发深圳市房产税改革试点实施办法的通知》，自2022年1月1日起正式施行。新规的主要内容包括：

征收对象：在深圳经济特区范围内拥有住房的个人和企业。

计税依据：住房的评估值。

税率：普通住房，按照评估值征收1.2%的税率；高档住房，按照评估值征收2%的税率。

哪些房子属于高档住房？

根据规定，深圳市住房和建设局会同市财政局会对全市新建商品住房和二手住房进行综合评估，划定高档住房界限。

免征房产税的情况

纳税人只有一套住房并且该住房为普通住房的，免征房产税。

对残疾军人、烈士和烈士遗属等特定人群的住房，免征房产税。

房产税怎么申报缴纳？

纳税人可以通过以下方式申报缴纳房产税：

自行通过深圳市税务局电子税务局进行申报缴纳。

委托税务师或中介机构代为申报缴纳。

房产税的意义

房产税的征收有利于调节收入分配、促进房地产市场平稳健康发展，保障低收入家庭的住房需求。