大家好，我是你们的小百科。今天咱们来说说房地产契税调整这个事儿。这可和咱买房息息相关，咱可得好好了解一下~

契税是啥？

契税是一种在咱购买房产时需要缴纳的税费。简单来说，就是咱买房时，政府要从咱腰包里抽走的一部分钱。

契税咋调整？

这次调整的内容主要有两点：

1. 契税税率下调：以前契税税率是3%-5%，现在调整为2%-4%。

2. 免征面积扩大：以前90平方米以下的房子免征契税，现在扩大到120平方米以下。

对我等购房者有啥好处？

别看调整幅度不大，但对咱购房者可是实实在在的利好消息！举个例子，咱买一套100平方米的房子：

以前：契税税率4%，需要缴纳100平方米×4%=4万元契税。

现在：契税税率2%，免征面积120平方米，所以只需要缴纳（100平方米-120平方米）×2%=2000元契税。

直接省了一半！省下的钱，可以用来装修、添家具，或者干点啥别的事儿~

注意啥？

不过需要注意的是，这个调整不适用于商用房和非住宅类房屋，只适用于普通住宅。