一、合同主体

首先，要明确合同双方主体，包括承包方和发包方。承包方就是你，而发包方通常是政府相关部门或村集体。

二、承包土地范围和期限

合同要明确承包土地的范围和期限。承包范围要边界分明，面积要准确，否则容易引发纠纷。期限一般为10-50年，具体根据土地利用规划和用途确定。

三、土地用途

明确土地承包的目的和用途，比如林业、畜牧、旅游开发等。不同用途对土地利用方式有不同要求，要遵守相关规定。

四、承包金及支付方式

承包金是指你向发包方支付的对土地使用权的费用。支付方式可以一次性付清，也可以分期付款。合同要约定具体的金额和支付期限。

五、土地改良和利用

承包后，你可以对土地进行改良和利用，比如植树造林、发展养殖或旅游项目。合同应约定改良和利用的具体内容和完成时限。

六、承包方的权利和义务

合同会明确承包方的权利和义务，比如对土地的占有、使用、收益权，以及保护土地、按时缴纳承包金的义务。

七、违约责任

违约责任条款很重要，它约定如果一方违约，另一方可以享有的赔偿或救济措施。比如，你未按时缴纳承包金，发包方有权解除合同。

八、争议解决

合同还应约定争议解决方式，比如协商、调解、仲裁或诉讼。明确的争议解决方式有助于避免纠纷扩大化。