最近，国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，二手住宅销售价格环比下降0.5%。

从数据中可以看出，2023年1月份全国楼市继续呈现下行趋势。一线、二线、三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均出现不同程度的下跌。这表明，当前楼市仍然处于调整期，市场信心不足。

对于2023年楼市走势，业内专家普遍认为，市场将继续呈现分化局面。一线城市和热点二线城市房价仍有上涨空间，但涨幅将有所放缓。三四线城市房价将继续下跌，部分城市甚至会出现腰斩的情况。

对于购房者来说，2023年是买房的好时机。随着楼市调整的深入，房价将逐渐回归理性。建议购房者理性购房，选择地段好、配套齐全的刚需房源。