过去，房子一直被视为一种保值增值的投资品。人们购置房产，既是为了满足居住需求，也是为了获得潜在的经济回报。但在未来，这种观念可能会发生改变。

经济环境变化：过去，经济高速增长，房价也随之水涨船高。但随着经济增速放缓，房价的上涨空间可能有限。

人口结构变化：未来，人口老龄化加剧，出生率下降，住房需求可能会减少。这将对房价形成一定压力。

政府调控：政府为了抑制房价过快上涨，可能会出台更多调控措施。这将限制房价的涨幅，甚至出现小幅下跌。

居住理念转变：随着人们生活方式的改变，对居住的需求也在发生变化。更多的人倾向于租房或购买小户型公寓，而不是追求大面积的豪宅。

建筑技术进步：未来，建筑技术不断进步，房屋建造成本可能会降低。这也会对房价产生一定影响。

综合以上因素，未来的房子可能不再像过去那样大幅增值。相反，它可能会转变为一种消费品，人们购买房子主要是为了满足居住需求，而不是为了投资。

当然，具体情况也会因地区、经济环境等因素而异。但总体趋势是，房子的投资价值正在弱化，消费价值正在增强。