什么是农村集体建设用地？

农村集体建设用地是指农村集体经济组织所属的，用于修建房屋、公共设施和其他集体建设项目的土地。

农村集体建设用地有哪些特点？

集体所有：农村集体建设用地属于农村集体经济组织全体成员共有。

用途单一：只能用于修建房屋和集体建设项目。

使用期限长：一般为30年，期满后可以续期。

农村集体建设用地可以做什么？

农村集体建设用地可以用于修建：

农民住宅

村集体办公用房

学校、医院等公共设施

厂房、仓库等集体经济设施

农村集体建设用地不能用于：

采矿、采石等开发性项目

建设别墅、高档住宅等商业性项目

如何取得农村集体建设用地？

取得农村集体建设用地需要经过以下流程：

村民提出申请

村委会审核同意

乡镇政府批准

国土资源部门核发用地许可证

农村集体建设用地使用中的注意事项

合法使用：必须按照批准的用途使用土地。

节约用地：合理规划用地，避免浪费。

保护耕地：不得占用耕地建设房屋。

缴纳土地出让金：使用农村集体建设用地需要向政府缴纳土地出让金。