大家好，我是资深业内人士老张。对于建筑业来说，资质是一块敲门砖，也是一块护身符。有了资质，才能承包对应级别的工程项目，而没有资质，则寸步难行。于是，资质转让应运而生。

建筑资质转让，顾名思义，就是将一个公司的建筑资质转让给另一个公司。这在业内并不鲜见，但其中也藏着不少猫腻。

资质转让的套路

常见的资质转让套路有两种：

皮包公司转让：一些不法分子注册成立皮包公司，取得建筑资质后，再高价转让给其他公司。这些皮包公司往往没有实际经营能力，转让后也无法履行合同，导致项目烂尾。

挂靠转让：有的公司没有资质，但又想承包工程，于是挂靠在有资质的公司名下，通过缴纳挂靠费，取得转包资格。这种方式存在转包层次过多、管理混乱等问题，也容易导致质量事故。

资质转让的风险

资质转让的风险不容小觑：

法律风险：转让建筑资质是违法的，一旦被查处，转让方和受让方都将受到处罚。

经济风险：转让的建筑资质可能不真实或存在问题，受让方一旦承包项目，将面临巨大的经济损失。

质量风险：资质不全的公司进行施工，容易导致工程质量问题，甚至引发安全事故。

如何规避风险

如果确实需要进行建筑资质转让，一定要注意规避风险：

选择合法途径：找正规的资质转让中介公司，确保转让流程符合法律规定。

核实资质真伪：仔细核查转让的资质是否真实有效。

签订详细合同：在转让合同中明确转让方和受让方的责任和义务。