二手房买卖，涉及到复杂的法律问题，因此在签订合同之前，一定要认真阅读合同条款，特别是以下几个重要条款：

1. 房屋基本情况

房屋的面积、房屋的结构、房屋的坐落位置、房屋的装修情况等。这些信息必须详细准确，不能有任何遗漏。

2. 房屋价格

房屋的价格必须以大写数字和阿拉伯数字同时标注在合同上。同时，还要明确房屋价格中包含哪些费用，比如物业费、取暖费、燃气费等。

3. 房屋交付时间

明确规定房屋的交付时间，以及卖方交付房屋时房屋应当具备的条件。同时也要约定逾期交房的违约责任。

4. 房屋质量保证

卖方应当对房屋的质量作出保证，并约定如果房屋存在质量问题，卖方应当承担的责任。

5. 房屋过户手续

注明房屋过户的时间和地点，以及所需要的相关材料。

6. 违约责任

明确规定如果任何一方违反合同，应当承担的违约责任。

7. 不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。如果在合同履行过程中遇到不可抗力，则双方均不承担违约责任。