什么是房产典当？

房产典当是指借款人以房产抵押给典当行，并按期支付利息，在约定期限内归还本金的一种借贷行为。

房产典当的流程

1. 评估房产价值：借款人需要先找专业机构对房产进行评估，确定房产的市场价值。

2. 签订典当合同：双方协商确定借款金额、利息、期限等相关条款，并签订典当合同。

3. 抵押房产：借款人将房产抵押给典当行，并在房产上设定抵押权。

4. 放款：典当行根据评估价值和合同约定向借款人发放贷款。

5. 按期还息：借款人按期向典当行支付利息。

6. 赎回房产：在约定期限内，借款人归还本金即可赎回房产。

房产典当的优势

1. 速度快：相比银行贷款，典当行房产典当的手续更加简便，放款速度也更快。

2. 门槛低：典当行对借款人的资信要求相对较低，只要有抵押物即可申请。

3. 保密性强：典当行对借款人的隐私保密，不会对外透露借款信息。

房产典当的注意事项

1. 选择正规典当行：选择有资质、信誉良好的典当行进行房产典当，避免上当受骗。

2. 评估房产价值：一定要找专业机构对房产进行评估，确保抵押物的价值与借款金额相符。

3. 签订合同要谨慎：仔细阅读典当合同条款，明确借款金额、利息、期限等重要信息。

4. 按期还息：按时支付利息非常重要，避免逾期产生罚息或影响信用。