2017年，对于房价来说，可以用“冰火两重天”来形容。全国整体来看，房价依然处于上涨趋势，但涨幅相比前两年有所回落，并且各地情况差异巨大。

一线城市，比如北京、上海、广州、深圳，房价依然坚挺，但增速放缓。这主要是因为国家出台了一系列调控政策，比如限购、限贷、限售等等，这些政策有效地抑制了投资性购房需求，让房价上涨速度降了下来。当然，即使增速放缓，对普通老百姓来说，依旧是“望房兴叹”。

二线城市，情况就比较复杂了。有些城市房价依然上涨，但涨幅相对较小；有些城市则出现了价格波动，甚至个别城市出现了小幅下跌的情况。这主要取决于当地的经济发展水平、人口流入情况以及政府的调控政策。简单来说，就是“有的地方继续狂飙，有的地方开始刹车”。

三线及以下城市，情况就更不一样了。很多城市的房价涨幅相对较小，甚至出现了下跌的情况。这与当地经济发展相对缓慢，人口流出等因素有关，买房压力相对较小。

所以，要简单粗暴地说2017年房价是涨还是跌，其实并不准确。全国范围来看，整体是涨的，但涨幅减缓；不同城市、不同区域的情况却千差万别。这就像一场马拉松比赛，全国的房价都在跑，但每个城市的“速度”和“位置”都不同。

记得当时我一个朋友，在二线城市工作，眼睁睁看着房价从他勉强能接受的范围，一路飙升到遥不可及。他每天都在焦虑，每天都在计算自己离“买房梦”还有多远。而我另一个在三线城市的朋友，却因为房价相对稳定，终于在这一年实现了买房的愿望。

总而言之，2017年的房价走势，是复杂的，也是充满挑战的。它提醒我们，买房这件事，需要理性看待，不能盲目跟风，更需要根据自身情况，做出最适合自己的选择。