什么是土地估价师？

土地估价师，顾名思义，就是专门对土地进行价值评估的专业人士。他们会根据土地的用途、位置、环境等因素，综合考虑市场行情，来确定一块土地的合理价值。

土地估价在我们的生活中有着广泛的应用，比如：

办理房产抵押贷款时，银行会要求土地估价师对抵押土地进行评估，以确定贷款额度。

进行土地交易时，土地买卖双方可以请土地估价师评估土地价值，作为议价的参考。

政府在征收土地时，也会委托土地估价师对被征收土地进行评估，以确定合理的补偿标准。

什么是土地登记代理人？

土地登记代理人，就是专门代理他人办理土地登记手续的专业人士。他们会帮助委托人收集材料、填写表格、递交申请，并跟进办理进度。

土地登记是保障土地权利的重要环节，通过土地登记，可以明确土地权属，防止土地纠纷。委托土地登记代理人办理土地登记，可以大大节省时间和精力。

中国土地估价师与土地登记代理人协会

中国土地估价师与土地登记代理人协会，简称“中地协”，是由从事土地估价、土地登记代理和其他相关业务的单位和个人自愿组成的全国性、行业性、非营利性社会团体。

中地协的主要职责包括：

制定行业规范，维护行业秩序

组织行业培训，提高从业人员素质

促进国际交流与合作，提高中国土地估价与土地登记代理行业的国际地位

协会的成立，对于促进土地估价和土地登记代理行业健康发展，提高行业服务水平，保障土地权利，维护社会稳定，都有着重要的意义。