大家都知道，房地产是我国的支柱产业之一，它对国民经济的发展起着至关重要的作用。但是，近年来，我国房地产市场出现了很多问题，比如房价过高、炒房盛行、泡沫严重等。为了解决这些问题，国家出台了一系列房地产宏观调控政策。

房地产宏观调控，是指国家利用经济、法律和行政手段，对房地产市场进行干预和调节，以实现稳定房价、抑制投机炒房、促进房地产市场健康发展、保障社会和谐稳定的目的。

房地产宏观调控的政策工具主要包括：

一、金融调控：比如提高首付比例、提高利率、限制贷款额度等。

二、土地调控：比如提高土地供应量、控制土地价格、限制土地用途等。

三、税收调控：比如提高房产税、开征空置税等。

四、行政调控：比如限购、限贷、限价等。

房地产宏观调控的目的是为了抑制房价过快上涨，防止房地产泡沫的形成，保障房地产市场健康发展。房地产宏观调控对稳定经济、保障社会和谐稳定具有重要意义。