我是资深房产中介小李，在工作中接触过形形色色的断供房案例。我来跟大家分享一些断供房的常见原因和应对建议。

断供房的原因：

1. 收入锐减：失业、生意失败、意外伤病等导致收入大幅减少，无法按时偿还房贷。

2. 债务缠身：高额的信用卡债务、民间借贷等造成资金紧张，无力支付房贷。

3. 房屋价值下跌：购买的房屋由于市场原因贬值，导致房贷余额高于房屋价值，断供损失更小。

4. 家庭变故：离婚、亲人去世等家庭变故导致经济压力陡增，无法继续供房。

5. 恶意断供：极少数购房者出于投机目的，在房屋价值上涨后选择恶意断供，套取资金。

断供房的应对建议：

1. 及时沟通：发现自己可能无法按时还贷时，应主动与银行沟通，说明情况，寻求协商解决办法。

2. 协商还款计划：银行一般会根据购房者的实际情况，协商制定新的还款计划，如延长还款期限、减少月供金额等。

3. 出售房屋：如果无法协商出合适的还款计划，可以考虑出售房屋，偿还房贷。但要注意，房屋贬值或市场不景气时，出售可能会亏损。

4. 征信修复：断供房记录会严重影响征信，未来贷款或申请信用卡会受阻。因此，断供后要积极修复征信，如按时偿还其他债务、申领信用报告等。

5. 法律援助：在协商无果的情况下，可以考虑寻求法律援助，通过诉讼或调解等方式解决断供问题。