一、提高首付比例

首套房首付比例提高至30%（此前为20%）

二套房首付比例提高至50%（此前为30%）

三套及以上住房首付比例提高至70%

二、提高房屋交易税费

购买满两年且唯一普通住房，换购住房时免征增值税；

购买非普通住房，增值税征免年限从5年提高到8年；

购买非住房（如商业用房、车位等），增值税征免年限从2年提高到5年。

三、限制购房资格

非深圳户籍居民需提供连续5年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明方可购买商品住房。

离异家庭再购住房，以家庭为单位计算首付款比例和房贷额度。

四、加强土地供应

加快住宅用地供应，增加商品住房用地比例。

推出共有产权住房，保障中低收入家庭住房需求。

五、加大市场监管力度

严厉打击房地产违法违规行为，包括虚假广告、炒房、捂盘惜售等。

加强市场监管，防止房价过快上涨。