一、限购政策

为了抑制房价过快上涨，很多城市都出台了限购政策。限购政策主要限制购房资格，包括户籍、社保缴纳年限、购房套数等。购房者在购房前，一定要了解当地限购政策，以免不符合资格无法购房。

二、贷款政策

贷款买房是大多数购房者的选择。贷款政策直接影响到购房者的月供额度和还款年限。目前，贷款政策主要包括贷款利率、首付比例、还款方式等。购房者在选择贷款时，需要根据自己的实际情况，选择适合自己的贷款方式。

三、税收政策

购房涉及到多种税收，主要包括契税、增值税、个人所得税等。不同的税收政策对购房成本有很大的影响。购房者在购房前，需要了解当地税收政策，提前做好资金准备。

四、保障性住房

保障性住房是指政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的政策性住房。保障性住房主要包括公租房、经济适用房等。符合条件的购房者可以申请保障性住房，享受政府补贴或优惠政策。

五、其他政策

除了上述政策外，房地产政策法规还包括预售管理、房屋安全管理等方面的规定。购房者在购房时，需要了解这些政策法规，保护自己的合法权益。