无证房屋最新法律规定:你不可不知的知识点

无证房屋最新法律规定:你不可不知的知识点

什么是无证房屋?

根据相关法律规定,无证房屋是指未取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》就擅自建造的房屋。换句话说,就是没有经过政府相关部门审批,擅自建造的房屋。

无证房屋的处理规定

对于无证房屋,相关部门一般会采取以下处理方式:

  • 补办手续:如果无证房屋符合规划要求,且不影响城市安全、市容市貌的,可以申请补办相关手续,合法化房屋。
  • 限期拆除:如果无证房屋不符合规划要求,或者影响城市安全、市容市貌的,相关部门会责令限期拆除。
  • 没收并处罚款:如果无证房屋属于违法建筑,且拒不拆除的,相关部门可以依法没收房屋并处以罚款。
  • 购买无证房屋的风险

    购买无证房屋存在着很大的风险,例如:

  • 房屋产权无法得到保障。
  • 房屋存在安全隐患,可能存在倒塌等风险。
  • 房屋无法办理房产证,影响后续交易。
  • 可能面临相关部门的处罚。
  • 标签:无证房屋,法律规定,补办手续,限期拆除,没收处罚,购买风险

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