什么是二手房交易营业税？

二手房交易营业税，是指纳税人在转让二手房时，因取得转让收入而向国家缴纳的一种税。

二手房交易营业税的征收依据是什么？

《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则。

二手房交易营业税的税率是多少？

5%。

二手房交易营业税的纳税人是谁？

转让二手房的自然人、法人和其他组织。

二手房交易营业税的计税依据是什么？

二手房转让收入。

二手房交易营业税的缴纳期限是什么？

自纳税义务发生之日起30日内。

二手房交易营业税的申报流程是什么？

1. 准备好相关材料，包括二手房买卖合同、房产证、土地证、营业税缴纳申报表等。

2. 到税务机关办理税务登记。

3. 根据实际转让收入，计算应纳税额。

4. 填写营业税缴纳申报表。

5. 在规定时限内缴纳税款。

二手房交易营业税可以享受哪些优惠政策？

1. 个人转让自用且满5年的普通住房，免征营业税。

2. 个人转让自用且不满5年的普通住房，按照转让收入减去购买价格后的差额征收营业税。

3. 继承、赠与取得的二手房转让，免征营业税。