珠海，这座被誉为“浪漫之城”的城市，近年来吸引了越来越多的人前来定居。美丽的海岸线、宜人的气候，再加上不断发展的经济，让珠海成为许多人心目中的理想居住地。但是，随着城市的发展，房价也随之水涨船高，成为了不少人关注的焦点。

2023年珠海房价整体呈现稳中有升的态势。 据统计，今年上半年，珠海新房均价约为2.5万元/平方米，二手房均价约为2.2万元/平方米。与去年同期相比，新房价格上涨了约5%，二手房价格上涨了约3%。

不同区域的房价差异较大。 市中心区域如香洲区、拱北等地房价普遍较高，新房均价可达3万元/平方米以上，二手房均价也超过了2.5万元/平方米。而一些外围区域，例如金湾区、斗门区等地，房价相对较低，新房均价约为1.8万元/平方米，二手房均价约为1.5万元/平方米。

影响珠海房价的主要因素包括：

总而言之，2023年珠海房价呈现稳中有升的趋势，不同区域的房价差异较大。 如果你想在珠海安家，建议你根据自身情况，选择合适的区域和楼盘。