相信不少人都有这样的疑问：房子烂尾了，房贷还能停吗？答案是：不一定！

别急，听我慢慢说。房子烂尾是一个复杂的问题，涉及到开发商、银行、购房者三方。最终能不能停贷，要看具体情况。

1. 开发商跑路了？

这种情况最糟心，开发商跑路了，你找谁说理去？这种情况，一般来说，银行是不会同意停贷的。毕竟银行借给你钱，是你签字画押的，你得负起还款的责任。

2. 开发商没跑，但房子烂尾了？

这种情况就要看烂尾的原因和程度了。

如果烂尾的原因是开发商资金链断裂，无力继续施工，但有补救的可能，比如寻找新的投资方，或者通过政府协调等方式解决资金问题，那么银行可能会同意暂停部分房贷，待项目重新启动后，再恢复正常还款。

如果烂尾的原因是开发商故意诈骗，或者因违规操作导致项目无法继续进行，这种情况比较严重，银行可能会要求你继续还款，直到房子完工或通过法律途径追回损失。

3. 开发商没跑，房子也快完工了，但存在质量问题？

这种情况也要看具体情况。

如果质量问题较轻，可以通过维修解决，那么银行一般不会同意停贷。

如果质量问题严重，无法通过维修解决，或者开发商拒不维修，那么你可以向银行申请暂停还款。

总之，房子烂尾了，能不能停贷，要看具体情况，建议你咨询专业律师，并收集相关证据，以便维护自身权益。

另外，建议你在购房时，做好以下工作：

选择信誉良好的开发商。

仔细查看开发商的资质和项目审批文件。

不要轻信口头承诺，所有承诺都应该写进合同。

购买房屋保险，为自己的房屋安全提供保障。

希望我的回答能帮助你！