在深圳租房，中介可谓是绕不开的话题。他们熟悉市场行情，掌握房源信息，能帮你快速找到合适的房子。但与此同时，也存在着一些“潜规则”和“套路”，一不小心就会踩坑。

1. 中介费：

首先要明确的是，深圳的中介费一般是租金的一个月，并且由租客承担。有的中介会偷偷加收“服务费”、“管理费”等额外费用，一定要仔细阅读合同条款，避免被坑。

另外，有些中介会“忽悠”你，说房源很抢手，要尽快交定金才能锁定，实际上他们可能只是想尽快收取你的中介费。

建议多看几家，对比中介费和服务内容，不要被价格低廉的“陷阱”所迷惑。

2. 房源信息：

中介提供的房源信息是否真实可靠，需要你亲自去实地考察。有些中介会为了尽快成交，故意隐瞒房源的缺陷，比如房龄老旧、隔音效果差、环境脏乱等。

另外，一些中介会利用“虚假房源”吸引客户，等你交了定金后才告诉你房子已经租出去了。

记住，一定要仔细询问房源信息，查看房屋照片、视频等资料，必要时可以要求中介陪同看房。

3. 租房合同：

租房合同一定要仔细阅读，不要草率签字。合同中应明确租期、租金、押金、违约责任等重要条款。

尤其要注意，有些中介会偷偷在合同里加一些对你不利的条款，比如要求你承担房屋维修费用、提前解约需支付高额违约金等。

签合同时，最好要求中介提供房屋租赁备案证明，这样可以更好地保障你的权益。

4. 其他注意事项：

不要轻易相信中介的“口头承诺”，所有承诺都应该写入合同。

在付租金、押金等费用时，一定要保留收据等凭证。

遇到问题及时与中介沟通，不要私自处理，以免造成不必要的损失。

总而言之，深圳租房中介是一个复杂的行业，存在着不少“潜规则”和“套路”。但只要你做好功课，擦亮眼睛，就能找到靠谱的中介，顺利租到心仪的房子。