1. 确定需求

在开始选房之前，你首先需要明确自己的需求，包括房屋面积、户型、地段、配套等。建议咨询当地房产中介或进行实地考察，了解不同区域的房价和房源情况。

2. 寻找房源

目前，华县二手房源主要通过以下渠道发布：

房产中介网站：链家、我爱我家等

当地论坛贴吧：华县论坛、贴吧等

二手房直卖群：加入当地二手房直卖微信群

3. 实地考察

在挑选好房源后，一定要亲自实地考察，查看房屋实际情况。重点关注以下几个方面：

房屋结构：墙体是否有裂缝、渗水等问题

采光通风：各个房间是否有充足的采光和通风

装修情况：房屋装修是否符合自己的审美和需求

周边配套：社区是否有完善的基础设施，如超市、公园、学校等

4. 核实产权

在确定购买意向后，需要核实房屋产权，包括房屋所有权证、土地使用权证等。确保产权清晰，避免后续纠纷。

5. 议价签约

在双方达成交易意向后，需要进行议价并签订购房合同。合同中应明确标明房屋价格、面积、户型、付款方式等重要信息。

6. 过户手续

签订购房合同后，需要到当地房管局办理过户手续。过户时需要准备以下材料：

房屋所有权证

土地使用权证

购房合同

身份证