他项权证是一种法律文件，证明某人对你的财产拥有权利，即使你不是该财产的所有者。最常见类型的他项权证是抵押权，当你在购买房屋时获得抵押贷款时，就会创建抵押权。这表示，如果你未能偿还贷款，贷款人可以收回你的房屋。

其他类型的他项权证可能包括留置权（由未付款的承包商或机械师持有）、地役权（允许某人在你的财产上通行或使用）和租赁合同（给予某人在一定时期内使用你的财产的权利）。

他项权证如何影响你？

他项权证的存在会影响你对财产的所有权：

如何清除他项权证

清除他项权证的方法取决于他项权证的类型：

了解他项权证非常重要，因为它会影响你对财产的所有权。如果你对你的财产有任何疑问，请咨询律师以寻求专业建议。