转租房合同一般包括以下内容：

1. 合同双方：转租人和承租人。

2. 转租房屋：转租房屋的地址、面积、房屋状况等。

3. 转租期限：转租房屋的期限。

4. 转租租金：转租房屋的租金，包括租金金额、支付方式、支付时间等。

5. 转租押金：转租房屋的押金，包括押金金额、退还条件等。

6. 转租房屋的使用：转租房屋的使用范围、转租房屋的装修等。

7. 转租房屋的维修：转租房屋的维修责任，包括维修范围、维修费用等。

8. 转租房屋的退租：转租房屋的退租条件、退租费用等。

9. 违约责任：转租人和承租人违约的责任，包括违约金、赔偿金等。

10. 其他约定：转租人和承租人之间约定的其他内容。

在签订转租房合同时，转租人和承租人应当注意以下几点：

1. 审查对方的身份：转租人和承租人应当审查对方的身份，确保对方是真实有效的。

2. 核实房屋的状况：转租人和承租人应当核实房屋的状况，确保房屋符合合同约定的条件。

3. 明确转租期限：转租人和承租人应当明确转租期限，确保转租期限符合法律规定。

4. 约定转租租金：转租人和承租人应当约定转租租金，并明确租金的支付方式和支付时间。

5. 约定转租押金：转租人和承租人应当约定转租押金，并明确押金的金额、退还条件等。

6. 约定转租房屋的使用：转租人和承租人应当约定转租房屋的使用范围，并明确转租房屋的装修等事项。

7. 约定转租房屋的维修：转租人和承租人应当约定转租房屋的维修责任，并明确维修范围、维修费用等。

8. 约定转租房屋的退租：转租人和承租人应当约定转租房屋的退租条件、退租费用等。

9. 约定违约责任：转租人和承租人应当约定违约的责任，并明确违约金、赔偿金等。

10. 其他约定：转租人和承租人可以约定其他内容，例如转租房屋的转让、转租房屋的抵押等。