1、抵押房产借款的用途

抵押房产借款的用途通常有以下几种：

周转资金，用于日常开销，装修，购车等；

扩大再生产，用于商业投资，扩大经营等；

应急解困，用于脱贫，治病，赌债等；

2、抵押房产借款的流程

抵押房产借款的流程一般为：

借款人向贷款机构提出借款申请

贷款机构审核借款人的资信和抵押房产的价值

借款人と贷款机构签订借款合同和抵押合同

借款人办理抵押登记手续

贷款机构发放贷款

3、抵押房产借款的注意事项

抵押房产借款时需要注意以下事项：

借款金额一般不超过抵押房产价值的70%

借款期限一般不超过20年

借款利率根据贷款机构和借款人的资信情况而定

借款人需要按时还款，否则贷款机构有权处置抵押房产

抵押房产借款前一定要仔细阅读借款合同和抵押合同