价格走势：稳中有涨

近年来，五家渠二手房价格总体呈现稳中有涨的趋势。据统计，2023年上半年，五家渠二手房均价约为5500元/㎡，相较于2022年同期，微涨约3.5%。涨幅虽小，但也能反映出五家渠二手房市场整体的稳健态势。

成交量：稳健增长

与价格走势相呼应，五家渠二手房成交量也保持了稳健增长的态势。2023年上半年，五家渠二手房成交量同比增长约8.2%，这说明五家渠的二手房市场需求依然旺盛。

影响因素：多方共振

五家渠二手房市场的价格和成交量受多种因素影响，包括：