店面租赁合同范本
以下是店面租赁合同的范本:
一、租赁双方
1.出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
2.承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
二、租赁标的
1.坐落于_________________的房屋一套,房产证号为_________________。
2.该房屋建筑面积为_________________,使用面积为_________________。
3.该房屋结构为_________________,装修情况为_________________。
三、租赁用途
乙方租赁该房屋用于_________________。
四、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币____元,大写__________元。
2.乙方应于每月____日前向甲方交纳租金。
六、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币____元,大写__________元。
2.押金于租赁期限届满后,乙方如无违约行为,甲方应全额无息退还乙方。
七、甲方的权利和义务
1.甲方应对该房屋进行维修和保养,并负担其费用。
2.甲方应对该房屋的产权负责,确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。
3.甲方有权检查该房屋的使用情况,但不得擅自进入该房屋。
八、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定的用途使用该房屋,不得擅自改变该房屋的使用用途。
2.乙方应爱护该房屋,不得损坏该房屋的设施和设备。
3.乙方應按时支付租金和押金,不得拖欠。
4.乙方應負責該房屋的日常維護和保潔,不應造成該房屋的損壞。
九、租赁解除
1.经双方协商同意,可以解除本合同。
2.乙方在租赁期间有下列行为之一的,甲方有权解除本合同:
(1)将该房屋转租给他人;
(2)擅自改变该房屋的使用用途;
(3)损坏该房屋的设施和设备;
(4)拖欠租金或押金超过____个月;
(5)其他违反本合同的行为。
3.甲方在租赁期间有下列行为之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按照约定的用途使用该房屋;
(2)未按照约定的时间交付租金或押金;
(3)未按照约定的时间进行维修和保养该房屋;
(4)未保障乙方在租赁期间能够正常使用该房屋;
(5)其他违反本合同的行为。
十、违约责任
1.乙方未按时支付租金或押金的,应当向甲方支付违约金人民币每天____元,大写__________元,最迟至租赁期满日支付完毕。
2.乙方未经甲方同意,擅自将该房屋转租给他人,应当向甲方支付违约金人民币____元,大写__________元。
3.甲方未按时交付该房屋,应当向乙方支付违约金人民币每天____元,大写__________元,最迟至交付日支付完毕。
4.甲方未按照约定的时间进行维修和保养该房屋,应当向乙方支付违约金人民币____元,大写__________元。
十一、其他约定
1.本合同一式__份,甲乙双方各执__份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。