1.契税

契税是国家规定必须缴纳的税费，税率为3%-5%，具体税率根据房屋所在城市和面积的不同而有所差异。契税的计算公式为：契税=房屋成交价*契税税率。例如，一套100万的房子，契税为3%，那么契税就是30000元。

2.增值税

增值税是指房屋在转让时，出售价格与原购置价格之间的差额部分缴纳的税费。增值税的税率为5%-10%，具体税率根据房屋的性质和使用年限的不同而有所差异。增值税的计算公式为：增值税=房屋转让差价*增值税税率。例如，一套100万的房子，原购置价格为80万，转让差价为20万，增值税的税率为5%，那么增值税就是10000元。

3.个人所得税

个人所得税是指个人在转让房屋时，出售价格与原购置价格之间的差额部分缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但如果房屋持有时间超过5年，则可以享受免征个人所得税的优惠政策。个人所得税的计算公式为：个人所得税=房屋转让差价*个人所得税税率。例如，一套100万的房子，原购置价格为80万，转让差价为20万，个人所得税的税率为20%，那么个人所得税就是40000元。

4.印花税

印花税是指房屋在转让时，根据房屋成交价格缴纳的税费。印花税的税率为0.05%，印花税的计算公式为：印花税=房屋成交价*印花税税率。例如，一套100万的房子，印花税为500元。

5.其他税费

除了上述四项税费之外，购买二手房还需要缴纳其他一些税费，包括房屋交易手续费、过户费、登记费等。这些税费的金额一般不高，但也是一笔不小的开支。