三方协议，顾名思义就是由三个当事人签订的协议，主要目的是为了明确各方的权利义务关系，保障各方的利益。在不同的场景下，三方协议的具体用途各不相同：

1. 合同履行保障

比如在房屋租赁合同中，房东、租户和中介机构会签订三方协议。协议中会约定房屋租赁的期限、租金、押金等事项，以及各方违约时的责任。这样一来，一旦出现纠纷，各方可以根据协议来维护自己的权益。

2. 共同开发

三方协议也常用于企业之间的合作。比如一家公司和一家学校合作开发新产品，他们会签订三方协议，明确各方在研发、生产、销售等环节的职责和收益分配。协议既保障了各方的利益，也为合作奠定了基础。

3. 债务担保

在借贷场景中，为保障债权人的利益，借款人可能会提供担保人。此时，债权人、借款人和担保人会签订三方协议，约定担保金额、担保方式和担保期间。这样一来，即使借款人无力偿还债务，债权人也可以向担保人追偿。

4. 知识产权保护

在知识产权领域，三方协议也被广泛使用。比如作者、出版社和影视公司签订三方协议，约定作品的著作权归属、改编权和收益分配。协议保障了各方的合法权益，避免侵权纠纷。