1. 确定需求与预算

明确自己的购房需求，是刚需自住还是投资出租？需要几居室？对户型、面积、周边配套等有什么要求？同时，结合自身经济情况制定合理的购房预算，避免冲动消费。

2. 实地考察

网络上的房源信息仅供参考，实地考察才能全面了解房子的真实情况。亲自查看房子的位置、周边环境、户型采光等，发现潜在问题，避免踩雷。

3. 了解产权信息

二手房产权信息至关重要，包括房屋性质（商品房、安置房等）、产权人、房屋抵押情况等。通过查阅房产证、购房合同等文件或咨询相关部门，确保产权清晰无纠纷。

4. 检查房屋质量

房屋质量是购房的头等大事。仔细检查房屋的墙面、地面、管道、电路、门窗等，是否存在裂纹、漏水、短路等问题。必要时，可以聘请专业验房师进行深度检测。

5. 核实税费缴纳情况

二手房交易涉及多项税费，包括契税、个税、增值税等。明确税费的缴纳义务人，提前了解缴纳金额，避免后期产生纠纷。

6. 签订合同

在达成购房意向前，务必签订书面合同，明确买卖双方权利义务、房价、付款方式、交房时间等条款。合同是双方约定，切勿马虎对待。

7. 过户手续

双方签订合同后，需要到房屋所在地的房产交易中心办理过户手续，包括签署买卖合同、缴纳税费、办理产权转移登记等。谨慎对待每一项手续，确保房屋安全过户。