武汉二手房买卖税费全攻略

武汉二手房买卖税费全攻略

在武汉购买二手房,主要涉及以下税费:

1. 契税

  • 普通住宅:3%(90平米以下)/4%(90平米以上)
  • 非普通住宅:4%
  • 2. 印花税

  • 买方:房款的0.05%
  • 卖方:房款的0.05%
  • 3. 土地增值税

  • 普通住宅:满5年免征,未满5年需全额征收
  • 非普通住宅:满2年免征,未满2年按房价的20%征收
  • 4. 个人所得税

  • 满5年且是家庭唯一住房:免征
  • 满5年非唯一住房:增值部分的20%
  • 未满5年且是家庭唯一住房:增值部分的1%
  • 未满5年非唯一住房:增值部分的20%
  • 5. 其他费用

  • 手续费:一般由中介收取,约为交易金额的0.5%
  • 过户费:200元
  • 抵押费:房款的1%(如果办理贷款)
  • 标签:二手房交易,税费,武汉,契税,印花税,土地增值税,个人所得税

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