质押和抵押的区别在哪?别搞错,现在知道也不晚
1.定义不同
- 质押:是指债务人或者第三人提供其动产或权利作为质物,由债权人占有,当债务人到期不履行债务时,债权人有权依法处分质物并优先受偿。
- 抵押:是指债务人或第三人提供不动产或其他物权作为抵押物,债务人仍然保持对抵押物的占有、使用和收益,当债务人到期不履行债务时,债权人有权依法处分抵押物并优先受偿。
2.标的物不同
- 质押:质物的范围很广,包括动产、权利,甚至是无形财产权。
- 抵押:抵押物主要包括不动产,如房屋、土地、林地,以及某些动产,如船舶、飞机和机动车等。
3.占有不同
- 质押:质物由债权人占有,债务人不能自由处分质物。
- 抵押:抵押物由债务人占有,债权人虽然享有优先受偿权,但债务人依然有权处分抵押物,前提是不损害债权人的受偿权。
4.处分权不同
- 质押:当债务人到期不履行债务时,债权人有权依法处分质物并优先受偿。
- 抵押:当债务人不履行债务时,债权人有权申请法院拍卖或者变卖抵押物,并从拍卖或变卖所得价款中优先受偿。
标签:质押,抵押,区别,定义,标的物,占有,处分权
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