一、找房渠道

租房渠道多种多样，包括中介、房东直租、租房网站等。中介一般需要收取中介费，但可以提供更全面的房源信息和服务；房东直租可以省去中介费，但需要自己找房源；租房网站上有很多房源信息，但也需要仔细甄别。

二、看房注意事项

看房时，要注意以下几点：

1.房子的地理位置、交通是否便利；

2.房子的采光和通风情况；

3.房子的装修和家电配置；

4.房子的公摊面积和实际使用面积；

5.周边的配套设施，如超市、医院、学校等。

三、合同签约

签订租房合同时，一定要注意以下条款：

1.房租的金额和支付方式；

2.押金的金额和退还条件；

3.租期的长短和续约条款；

4.水电煤气费用的分摊方式；

5.房屋维修和损坏的责任划分。

四、入住后的注意事项

入住后，要注意以下几点：

1.及时缴纳房租和水电煤气费；

2.爱惜房屋和家电，避免损坏；

3.保持房屋的清洁和卫生；

4.与房东保持良好的沟通，及时反映问题；

5.退租时，与房东一起验房，确认无损坏后结清押金。

五、常见问题

1.遇到黑中介怎么办？

遇到黑中介，可以向当地工商部门或消费者协会投诉。

2.房东不退押金怎么办？

如果房东不退押金，可以协商解决，协商不成可以向法院起诉。

3.与房东发生纠纷怎么办？

与房东发生纠纷，可以先协商解决，协商不成可以向居委会或人民调解委员会申请调解，调解不成可以向法院起诉。