杭州租房合同是一份法律文件，用来规范房东和租客之间的权利和义务。在签订租房合同时，双方都应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同中的所有内容。

1. 合同主体

合同主体是指房东和租客。房东是房屋的所有人或管理人，而租客是租赁房屋的人。在签订合同时，双方应提供真实有效的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

2. 房屋基本信息

房屋基本信息包括房屋的地址、面积、户型、装修情况、家具电器配备等。在签订合同时，双方应仔细核对房屋基本信息，确保与实际情况相符。

3. 租金和押金

租金是指租客每月支付给房东的费用，押金是指租客在入住时支付给房东的保证金，用于抵扣房屋损坏或其他费用。在签订合同时，双方应协商确定租金和押金的金额，并明确支付方式和期限。

4. 租赁期限

租赁期限是指租客租赁房屋的期限。在签订合同时，双方应协商确定租赁期限，并明确租赁起始日期和终止日期。租赁期限通常为一年或两年，但也可以根据实际情况协商确定。

5. 房屋使用和转租

在签订合同时，双方应明确房屋的使用用途，并约定租客是否可以转租房屋。如果租客需要转租房屋，应提前征得房东的同意。

6. 房屋维修和保养

在签订合同时，双方应明确房屋的维修和保养责任。一般来说，房东负责房屋的结构性维修，而租客负责房屋的日常维护和保养。如果房屋在租赁期间出现损坏，双方应及时协商解决维修问题。

7. 违约责任

违约责任是指一方违反合同时应承担的责任。在签订合同时，双方应约定违约责任的具体内容，包括违约金的金额、违约解除合同的条件等。

8. 合同变更和解除

合同变更是指双方在合同签订后，对合同内容进行修改或补充。合同解除是指双方在合同期限内，提前终止合同。在签订合同时，双方应约定合同变更和解除的条件和程序。