一、危房鉴定标准

根据《建筑工程安全管理条例》，危房是指：

主体结构或承重结构破坏严重，安全性无法保障的；

地基下沉或基础稳定性不足，造成结构严重变形或倾斜的；

墙体或屋顶破损严重，无法有效承载荷载或抵御自然灾害的；

有严重腐蚀、锈蚀等耐久性不良现象，影响结构安全的；

其他影响房屋安全使用的情形。

二、鉴定流程

如果您怀疑您的房屋有危险，可以按照以下步骤进行鉴定：

1. 向具有资质的鉴定机构提出申请（一般为房屋安全鉴定所或建筑检测中心）；

2. 向鉴定机构提供相关资料（如房屋产权证、建筑工程图纸等）；

3. 鉴定机构现场勘查，收集数据；

4. 制定鉴定报告，明确房屋安全等级。

三、安全等级

鉴定后，房屋会被划分为以下安全等级：

A级：安全，可以正常使用；

B级：基本安全，但需要定期监测和维护；

C级：危险，需要维修或加固；

D级：极度危险，禁止使用，需要立即拆除。

四、常见危房表现

以下现象可能是危房的征兆：

墙体开裂、脱皮、倾斜；

地面不平、下沉；

屋顶变形、漏水；

门窗变形、无法开启；

电路老化、漏电。

五、注意事项

定期检查房屋，及时发现潜在隐患；

不要擅自改造或拆除房屋结构；

如果发现房屋有危险，请立即联系专业人士进行鉴定；

选择正规的鉴定机构，确保鉴定结果的准确性。