二手房过户手续费大科普，小白必看！

2024-03-28
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生活常识
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二手房过户手续费大科普，小白必看！

二手房过户手续费主要包括以下几项：

1. 契税：

  • 按照房屋成交价的3%-5%征收，各省市规定不同。

  • 首套房（90平方米及以下）按1%征收，二套房及以上按3%征收。

    • 2. 房屋买卖服务费：

  • 包括合同签订、过户办理等服务，一般为成交价的0.5%-1%。

  • 由买卖双方协商支付。

    • 3. 交易手续费：

  • 涉及买卖双方身份核验、产权过户登记等，由房屋管理局收取。

  • 费用根据房屋价值不同而异，一般为几百元到几千元。

    • 4. 抵押手续费：

  • 如果贷款买房，需支付抵押登记费、评估费、公证费等。

  • 具体费用根据贷款银行和评估机构而定。

    • 5. 过户登记费：

  • 房管局办理过户登记时收取，一般为几百元。

    • 6. 其他费用：

  • 如公证费、律师费、中介费等，根据需要自行支付。

    • 标签：二手房过户,过户手续费,契税,服务费,抵押手续费,过户登记费
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