个人房屋租赁合同下载可以从以下几个途径获取：

1. 房地产中介公司。如果你是通过房地产中介公司租赁房屋，可以向中介公司索要房屋租赁合同范本。

2. 房管部门。房管部门也会提供房屋租赁合同范本，你可以到房管部门领取。

3. 网上下载。网上也有很多房屋租赁合同范本，你可以通过搜索引擎搜索“房屋租赁合同范本”来下载。

在下载房屋租赁合同时，要注意以下几点：

1. 选择正规的网站下载。一些网站可能会提供虚假或不规范的房屋租赁合同范本，下载时要注意选择正规的网站。

2. 仔细阅读房屋租赁合同的内容。下载房屋租赁合同后，一定要仔细阅读合同的内容，确保合同中的条款对自己有利。

3. 签署房屋租赁合同时，双方当事人应当在合同上签字盖章。签署房屋租赁合同时，双方当事人应当在合同上签字盖章，以示对合同的认可。

签订房屋租赁合同时，还有以下几个注意事项：

1. 确认房屋的产权归属。在签订房屋租赁合同时，首先要确认房屋的产权归属，以避免出现房屋产权纠纷。

2. 约定好房屋的租金和押金。房屋的租金和押金是房屋租赁合同中非常重要的内容，一定要约定好。

3. 明确房屋租赁的期限。房屋租赁的期限也是房屋租赁合同中非常重要的内容，一定要明确约定。

4. 注明房屋的用途。房屋的用途也是房屋租赁合同中非常重要的内容，一定要注明房屋的用途。