什么是集体土地租赁房？

集体土地租赁房是指建造在集体土地上的住宅用房。集体土地是农村村民集体所有，由村委会统一管理。而对于集体土地租赁房，开发商需要和村委会签订租赁合同，租期一般为20-50年。

集体土地租赁房和商品房的区别

集体土地租赁房的优缺点

优点：

缺点：