房价收入比，顾名思义，就是房价与收入之间的比例关系。它是用来衡量一个地区房价水平与该地区居民收入水平的比例指标。通过计算房价收入比，我们可以初步了解房价是否过高或过低，从而判断该地区的居民对于购房的承受能力。

那么，如何计算房价收入比呢？其实很简单，只需要将某一地区的平均房价除以该地区的平均年收入即可。举个例子，某地平均房价为100万元，平均年收入为20万元，那么该地的房价收入比就是100/20=5。意味着平均一套房子的价格相当于该地居民五年的工资收入。

房价收入比能够反映出一个地区的房价水平和居民收入水平的关系，但并不能单纯地以此作为购房的决策依据。因为房价收入比只是一个平均水平，没有考虑到不同人口群体的收入差异以及不同个体的购房需求。此外，还应结合该地区的经济发展水平、就业情况、人口流动等因素来综合判断房价是否合理。

总结一下，房价收入比是衡量房价与收入关系的重要指标，计算方法是将平均房价除以平均年收入。但我们在判断购房时，还需要综合考虑其他因素，如地区的经济发展水平和就业情况等。