作为房主，了解房屋管理的职责至关重要，而作为租户，尊重并配合管理人员的工作也是一种责任。房屋管理通常涉及以下几个方面：

1. 日常维护

房屋管理团队负责确保房屋及其设施的正常运行。他们会定期检查屋顶、管道、电气系统等，并及时进行必要的维修，以防止发生重大问题。

2. 公共区域管理

对于公寓楼或社区住宅来说，房屋管理还负责管理公共区域，如大厅、电梯、游泳池等。他们会保持这些区域的清洁、安全和整洁，并负责解决任何问题。

3. 账单和收款

房屋管理团队负责管理与房屋相关的所有账单，包括水电费、垃圾费和物业费等。他们会向业主或租户收取费用，并负责跟进任何拖欠付款。

4. 投诉处理

房屋管理团队也是解决居民投诉的联系人。他们会调查噪音干扰、建筑问题或其他与房屋及其设施相关的 concerns，并努力寻找解决方案。

5. 租户管理

对于出租物业来说，房屋管理还负责管理租户关系。他们会筛选潜在租户、起草租赁协议、收取租金并执行租赁条款。

6. 安全监控

一些房屋管理公司还会提供安全监控服务，包括安装摄像头、聘请保安人员等。这有助于确保居民的安全和财产免受损害。