什么是首付？

首付，顾名思义，就是买房时需要自己掏的一笔钱，通常占房价的20%-30%。首付的目的是为了降低贷款金额，减少利息支出。

首付的来源

首付的来源有很多，比如：

自有资金：个人存款、投资收益等

亲友资助：来自父母、亲戚或朋友的资助

公积金：缴纳住房公积金多年后可以提取出来作为首付

商业贷款：向银行申请商业贷款，用贷款作为首付

首付的多少

首付的多少直接影响到贷款金额和利息支出。首付越高，贷款金额越低，利息支出越少。但首付比例也不宜过高，以免影响生活品质。一般来说，首付比例控制在20%-30%比较合适。

首付证明

在办理房贷时，需要提供首付资金的证明，比如：

银行流水：证明首付资金来源

存款证明：证明首付资金在个人账户中

借款协议：如果首付来自亲友资助或商业贷款，需要提供相应的协议

首付不足怎么办？

如果首付不足，可以考虑以下几种方法：

提高收入：通过加班加点、兼职等方式增加收入

减少开支：合理规划消费，减少不必要的开支

寻找担保人：找一位经济条件较好的亲友作为贷款担保人

公积金贷款：如果缴纳住房公积金多年，可以用公积金贷款作为首付