1. 了解市场行情

在购房前，首先要了解贵溪二手房的市场行情。可以通过房产中介网站、咨询当地房地产经纪人等方式了解近期房价走势、不同地段房价差异等信息。

2. 明确自身需求

明确自己的购房需求，包括房型、面积、地段、配套设施等方面。根据自己的预算和实际情况，制定合理的购房计划。

3. 选择合适的房产中介

房产中介可以帮助你筛选房源、安排看房、协助谈判。选择一家信誉好、专业度高的中介公司至关重要。

4. 实地看房

看房时要仔细观察房屋的各个方面，包括房屋结构、装修情况、采光通风、周边环境等。如有疑问，可以向中介或房主咨询。

5. 验房评估

建议在签约前聘请专业的验房师对房屋进行全面检查，出具验房报告。这可以帮助你了解房屋的真实状况，避免后期出现质量问题。

6. 协商购房合同

在看中合适的房源后，需要与房主协商购房合同。合同中应明确房价、付款方式、交房时间、违约责任等重要事项。

7. 办理贷款（如有）

如果需要贷款购房，需要向银行提交贷款申请。贷款额度、利率和还款方式根据贷款人的信用状况和房屋情况而定。

8. 过户手续

在贷款审批通过后，即可办理房屋过户手续。过户时需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。