什么是房地产契税？

契税是一种按照房屋或土地成交价格的一定比例征收的税种，属于地方税。契税的征收依据是《中华人民共和国契税法》。

契税征收标准

契税征收标准各地不同，根据房屋或土地的实际用途及所在地的政策规定，一般有以下几种征收标准：

住宅（个人购买）：1%-3%

非住宅（个人购买）：3%-5%

住宅（公司购买）：4%-6%

非住宅（公司购买）：5%-10%

契税减免政策

为了促进住房消费，国家出台了契税减免政策。例如，首套房契税减半征收，购买90平米以下普通住房的可以减免契税。具体政策请咨询当地税务部门。

契税缴纳方式

购房后，需要在办理房屋所有权登记之前缴纳契税。一般情况下，可以到房屋所在地的税务局或在线缴纳平台缴纳。缴纳凭证需要在办理房屋所有权登记时提交。

契税的重要性

契税是房屋交易过程中必缴的税费，如果未按时缴纳契税，会产生滞纳金，严重时还可能影响房屋所有权登记。因此，在购房过程中一定要重视契税的缴纳。