1.印花税：买卖双方都要缴纳

印花税是针对买卖二手房产而征收的税费，由买方和卖方共同承担。目前，北京二手房印花税税率为3%，计算基数为二手房的成交总价。例如，一套二手房成交价为100万元，那么印花税为1000000*3%=30000元，其中买方和卖方各承担一半，即各缴纳15000元。

2.契税：仅买方需要缴纳

契税是对不动产买卖中因所有权转移而征收的一种税费，由买方单方面承担。契税税率因房屋的用途、面积和所在区域而异，具体税率如下：

- 住宅用房：90平方米以下，税率为1%；

- 住宅用房：90平方米以上，税率为1.5%；

- 非住宅用房：税率为3%。

例如，一套北京市内的二手房，面积为120平方米，用途为住宅，那么契税税率为1.5%，计算基数为二手房的成交总价，契税金额为1200000*1.5%=18000元，由买方承担。

3.增值税：仅卖方需要缴纳

增值税是对二手房交易中房产增值部分征收的税费，由卖方单方面承担。增值税税率为5.6%，计算基数为二手房转让收入与原购入成本之差。假如一套二手房的原购入成本为80万元，转让收入为120万元，那么增值税金额为（1200000-800000）*5.6%=22400元，由卖方承担。

4.个人所得税：仅卖方需要缴纳

个人所得税是对二手房交易中因房产转让而获得的收入征收的税费，由卖方单方面承担。个人所得税适用税率为20%，计算基数为二手房转让收入与原购入成本之差，减去相关费用后的余额。个人所得税的应纳税所得额计算公式为：应纳税所得额=转让收入-原购入成本-相关费用。相关费用包括：印花税、契税、增值税、手续费、中介费等。例如，一套二手房的原购入成本为80万元，转让收入为120万元，相关费用为2万元，那么个人所得税的应纳税所得额为（1200000-800000-20000）=380000元，个人所得税金额为380000*20%=76000元，由卖方承担。