一、地段地段地段！

和买新房一样，购买二手房最重要的就是地段。林口分为林口新市区、林口旧市区、文化三路、竹林路等多个区域，每个区域的房价和居住环境都不尽相同。比如，林口新市区靠近地铁站，交通便利，房价也相对较高；而林口旧市区则历史悠久，生活气息浓厚，房价相对较低。

二、屋龄新旧要考虑

林口二手房市场中，有很多屋龄较大的房子。虽然价格便宜，但要注意房屋的安全性、防水防潮等问题。一般来说，屋龄在10年以内的房子比较理想，但如果房屋保养得当，屋龄稍大一些也不是问题。

三、格局方正采光好

对于居住舒适度来说，房屋的格局和采光非常重要。尽量选择格局方正的房子，这样空间利用率高，居住起来也更加舒适。采光方面，南北通透的房子采光最好，视野也更开阔。

四、公设比别太高

公设比指非居住面积占总面积的比例。公设比过高会缩小实际居住面积，增加你的居住成本。一般来说，公设比在30%以内比较合理。

五、产权要清晰

购买二手房，产权一定要清晰。在买卖之前，一定要到地政事务所查询房屋的产权资料，确保房屋的产权人是你所要购买的人。

六、看房带专业人士

如果你不是专业人士，建议在看房时携带一位验房师或仲介陪同。他们可以帮你仔细检查房屋的质量，发现潜在的问题，避免你买到问题房。