什么是住房转让手续费？

住房转让手续费是指在买卖房产时，买卖双方需要向相关部门缴纳的费用，主要包括：

1. 契税：根据房屋成交价按比例缴纳，一般为房款的3%-5%。

2. 印花税：根据合同金额按0.05%缴纳，一般为购房合同价的0.05%。

3. 营业税及附加：满5年免征，不满5年需要缴纳房款的5.6%。

4. 个人所得税：满5年免征，不满5年需要缴纳售价与原价差额的20%。

5. 登记费：一般为房屋成交价的万分之六。

影响手续费的因素

影响住房转让手续费的因素包括：

1. 房屋性质：商品房和非商品房的手续费不同。

2. 房屋面积：面积越大，契税越高。

3. 房屋年限：房屋年限越长，减免的手续费越多。

如何省钱？